Somos uma empresa concisa que entende as necessidades do segmento de SHORT TERM e LONG TERM RENTAL com foco na rentabilidade para o Proprietário, na qualidade do imóvel e em proporcionar uma experiência única aos nossos hóspedes.
Contrato
com Proprietário
Rescisão antecipada sem penalidades, com tranquilidade e segurança. Sem compromisso de tempo mínimo. Gestão simplificada de aspectos administrativos e operacionais.
Suporte
24/7
Oferecemos atendimento ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana, para inquilinos e proprietários. Isso permite que os clientes obtenham assistência imediata em casos de emergências ou problemas inesperados.
Gestão
Ecoconsiente
Adotamos práticas sustentáveis, como gerenciamento de resíduos, eficiência energética e uso de produtos de limpeza ecológicos, visando o cuidado com o meio ambiente e a economia de custos.
NOSSOS 3 PILARES
Proprietário – Atendimento personalizado e acessível para eficácia em todos os serviços prestados.
Hóspede – Garantir a melhor experiência aos hóspedes com atendimento imediato, conforto durante todo o processo da reserva.
Imóvel – Gestão completa, desde manutenções preventivas e emergenciais, até gerenciamento financeiro de despesas e receitas, com foco no desempenho de alta ocupação.
O que oferecemos?
Administração
A Ellite cuida de todos os trâmites burocráticos, incluindo solicitação de licenças de operação e pagamentos de impostos relacionados a cada reserva.
Financeiro
Relatórios financeiros de pagamentos e recebimentos. Pagamos as contas fixas sem nenhuma taxa e descontamos diretamente no extrato da casa pelo sistema.
Comunicação
Comunicação clara e acessível com hóspedes e proprietários com atualizações financeiras, calendários e histórico de manutenção da propriedade.
Gerenciamento de crise
Responder aos hóspedes e proprietários, além de planos de contingência e acesso a profissionais especializados em casos de emergência.
Marketing
Contamos com as melhores plataformas de reservas do mercado e ajustamos diárias para atrair hóspedes, otimizar a ocupação e maximizar o potencial da propriedade.
Manutenção
Manutenção preventiva e emergencial. Incluindo todos os tipos de reparos, controle de pestes, supervisão e organização da manutenção regular. Coordenamos tudo!
Limpeza
Garantimos a limpeza rigorosa. Incluindo lavanderia completa, utensílios e as instalações em geral. Coordenamos tudo com prestadores de serviço e fornecedores.
Gerenciamento de reservas
Gestão de reservas, calendário de datas, disponibilidade, valores, dados sobre os hóspedes, supervisão das políticas de reserva, cancelamento e entre outras ações.
Short Term
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO – Cuidamos de todos os aspectos administrativos para que você tenha tranquilidade e confiança em nossos serviços.
CONTROLE DE PRAGAS – Garantimos um ambiente livre de pragas para a segurança e conforto dos seus hóspedes.
LIMPEZA DE PISCINA – Manteremos a piscina sempre limpa e pronta para uso, proporcionando uma excelente experiência aos hóspedes.
COMISSÃO – Nossa comissão é justa e transparente, refletindo a qualidade dos serviços que oferecemos.
Através da PRECIFICAÇÃO DINÂMICA ajustamos as diárias para atrair hóspedes e maximizar todo o potencial da sua propriedade, obtendo resultados comprovados de uma taxa de ocupação de no mínimo 70%.
Parte do Pacote
Fornecemos aos nossos parceiros itens complementares para agilizar suas operações diárias e manter nosso padrão de excelência, permitindo que os proprietários economizem tempo e evitem preocupações. Esses são alguns dos itens incluídos:
- Substituição de lâmpadas comuns
- Instalação de fechadura inteligente
- Movimentação de mobília do pátio para dentro durante o mau tempo
- Substituição de pilhas e baterias
- Reinstalação de barras e hastes de toalha
- Substituição de filtros HVAC
- Produção de cópias de chaves
- Recuperação, armazenamento e envio de itens perdidos e achados
- Inspeção regular do detector de fumaça, detector de CO e extintor de incêndio
- Qualquer serviço de mão de obra que não exija m ferramentas ou licenças especiais e possa ser executado em menos de 30 minutos.
Long Term
Fazemos também a gestão das propriedades destinadas à locação de longo prazo, geralmente com contratos de aluguel que duram no mínimo 7 meses até 1 ano.
Nossa empresa de administração de propriedades facilitara seu fardo e aliviara a carga quando se trata de propriedades para aluguel de longo prazo. Nossos serviços incluem:
Elaboração do contrato
Triagem de novos inquilinos e verificações de antecedentes
Resposta a pedidos de manutenção e reparos
Limpeza das unidades após a saída dos inquilinos e preparação para novos locatários
Publicidade e apresentação de unidades para possíveis inquilinos
Veja algumas de nossas propriedades
Fale conosco e descubra a nossa Gestão de Excelência!
Preencha o formulário abaixo que em breve entraremos em contato com você. Maximize seu investimento imobiliário!
Seu Espaço dos Sonhos, Nossa Gestão de Excelência.
Links Úteis
Todos os direitos reservados © Ellitestay, 2024.